1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
狛江市
75.2万円/㎡
前年比+32.6%
グローリア初穂喜多見
東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩6分
1987年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
5,109万円
72.1万円/㎡
3,610
4,609
5,609
6,608
AI査定結果
推定相場価格
5,109万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,609万円〜5,609万円
65.0万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
グローリア初穂喜多見
5,290万円（74.6万円/㎡）/ 5階 / 70.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 5,290万円 | 74.6万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,480万円 | 59.1万円 | 3階 | 58.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 4,198万円 | 62.1万円 | 2階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 4,298万円 | 63.6万円 | 2階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 4,480万円 | 66.3万円 | 2階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | グローリア初穂喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅6分 | 5,290万円 | 74.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2022/11/21 | 暖ファースト 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅6分 | 3,480万円 | 59.4万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/01/20 | 藤和シティコープ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 3,580万円 | 57.7万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2021/05/24 | シャルム狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | 木造 |
| 2025/06/10 | 藤和狛江ホームズ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅2分 | 5,580万円 | 72.6万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/13 | 狛江グリーンプラザ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 4,880万円 | 76.9万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、狛江市では32.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は狛江市の平均と比較して0.8%割安です。